坛子里有牛人吗，求支招！

安静 · 发表于 2013-8-15 22:16:19

没房子找老婆好难啊，最近想在北京买套屌丝房，好吧，没钱，

求推荐性价比高的房子，2-3万以内吧！！

事实证明我真的很屌丝！

ag_home · 发表于 2013-8-21 14:58:06

worldtravel 发表于 2013-8-19 19:44
城市发展趋势是这样的，随着员工的增加，还有市区租金的上涨，很多公司在市里的办公楼都已经不够用了，开 ...

嗯，可以参考一下房山的情况，那边全是挨着地铁建的，转帖朋友的

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一、篱笆房站：
1、金域公园：没开盘，户型图看了一个88平米，全南向的。问价格，不说，只说附近都是2.3w左右，说芭蕾雨2.4w，毛坯，找了一圈，没找到芭蕾雨的售楼处，很挫败，去了下一家。
附近的奥特莱斯开了，ms还可以。
二、篱笆房站：
1.新悦都，传说的日光盘，挺好，便宜有75户型，81户型，和88户型；上一期81户型=150w，88的也是150w；
2.国际花园也不赖，单价18900，位置比新月都好，但是户型得房率没有新月都高；
3.芭蕾雨月都，离地铁近是优点，确定是离地铁太近了，上次开了价格吓人，单价2.5毛坯，坑爹

三、广阳城站
1、邑上公馆：基本都是低密度板楼，有82,92平米的房子在卖，其中一个四层的82m的185万，五层81m的183万，带装修，30w左右的装修款。正好碰到一个看房团，人很多，现场有桃子，有巧克力，味道不错。

四、长阳站：
1、万科长阳半岛：在卖的都是150/160的大豪斯，2.4w左右，容积率1.8，一套基本在400w左右，这个小区楼都是10多层的；

2、城建徜徉墅：对城建的房子还是比较有好感的，质量不错。所以去看了看，一进门，大厅只有寥寥几个销售，没有看房的，很诧异，问问，说：现在没有普通住宅，都是别墅，300多平，1000w左右，问我们感不感兴趣。问了上一次住宅的开盘价，说最近一次是3月份，1.7/1.8w的样子。问了首开熙悦山的地址，谢过走人。

3、首开熙悦山：无房，说前一阵子开过，2.2/2.3w的样子，这个小区楼层比较高。好像旁边的人在做验资，搞不太懂现在买房的规矩了。

五、良乡大学城站

1、金地朗悦毛坯，目前无房，预计8月底或者9月中旬会开。看了一个上回开盘的户型，95m，带60左右的下跃，260w，2015年交房
2、京投万科新里程:有100+的在售，2.3w/m，后边会开80、90平米的，2015交房，有40w的装修款
以上期房都是2015年交房子

风随溪舞 · 发表于 2013-8-20 11:19:29

安静发表于 2013-8-20 11:11
呵呵纽约伦敦的房子没这么贵，当然针对是本国人

我昨天去问了世华泊郡的房子，四万一平米了。

安静 · 发表于 2013-8-20 11:11:04

流云凤火发表于 2013-8-19 08:22
任志强任总放话了，北京房子还要涨，以后要赶超伦敦、纽约的。想买赶紧着吧。现在买房一族都跟着任总混。 ...

呵呵纽约伦敦的房子没这么贵，当然针对是本国人

worldtravel · 发表于 2013-8-19 19:44:23

ag_home 发表于 2013-8-19 17:44
城市大了都这样

现在银行的数据中心们纷纷朝外搬，比如民生的就扔到了顺义

城市发展趋势是这样的，随着员工的增加，还有市区租金的上涨，很多公司在市里的办公楼都已经不够用了，开始往郊区迁移了，有的高校也开始在郊区建分校区了，人越来越多了，这是城镇化发展的必然吧~ 以前感觉很偏远的地方随着地铁的开通，居住人员的增多，也不觉得偏远了。

ag_home · 发表于 2013-8-19 17:44:39

worldtravel 发表于 2013-8-16 21:01
嗯嗯是这样的，自己买的房子住不了，市里租房子上班，周末才可以回自己真正的家，哎这是神马生活？？？ ...

城市大了都这样

现在银行的数据中心们纷纷朝外搬，比如民生的就扔到了顺义

万一有个过去住南二环的做运维的IT精英，现在要北上去顺义抗日，哦不，上班，北京由南向北的早高峰很容易让他爽上天，到时候他选择在顺义租住也很正常

自己房子在黄金地段，上班地点却等鸟生蛋，过来一趟爽的半死------岂不是更悲剧

流云凤火 · 发表于 2013-8-19 08:22:34

安静发表于 2013-8-16 10:19
那赔钱要赔死

任志强任总放话了，北京房子还要涨，以后要赶超伦敦、纽约的。想买赶紧着吧。现在买房一族都跟着任总混。这货说话太准了

10105101 · 发表于 2013-8-17 08:10:21

北五环外啦

匿名 *发表于 2013-8-16 22:18:42* · 发表于 2013-8-16 22:18:42

worldtravel 发表于 2013-8-16 21:01
嗯嗯是这样的，自己买的房子住不了，市里租房子上班，周末才可以回自己真正的家，哎这是神马生活？？？ ...

双重房奴的生活，既要还贷，还要付房租

worldtravel · 发表于 2013-8-16 21:01:35

流云凤火发表于 2013-8-16 09:59
你要现买现住吗？那就要多花点钱了。现在北京很多人都是在郊区买房租出去。然后在城区租房上班吧。在工 ...

嗯嗯是这样的，自己买的房子住不了，市里租房子上班，周末才可以回自己真正的家，哎这是神马生活？？？究竟要不要逃离帝都？？？？

worldtravel · 发表于 2013-8-16 21:00:30

流云凤火发表于 2013-8-16 08:10
涿州可以买，香河也可以，你可以买了租出去。现在在工作地点附近买房确实很吃力。大部分人工作都在四环五环 ...

万恶的学区房啊！！！为了孩子上学哎现在感觉孩子上学的问题是比买房子还难的问题

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